我們都清楚以前農村在建自建樓房的時候，基本上都是不需要簽訂建造合同的，原因是請的人都是親戚朋友幫忙做，口頭約定就可以了，但是這樣一旦遇到糾紛，雙方的利益都得不到保障。而現在建造輕鋼別墅則必須要與生產廠家簽訂正式的建造合同，那么我們在簽合同的時候，需要注意哪些事項呢?睿婕輕鋼別墅小編來為大家說一說。

　　輕鋼別墅合同簽訂注意事項一：合同范本選擇

　　在選擇輕鋼別墅合同時，生產廠家都有自己的建造合同，我們要選擇簡單明了的合同范本，首先對合同里面的每個條款都需要做到真正的了解，合同中咬文嚼字的地方一定也要問清楚才可以簽，馬虎不得，在自己還沒有弄清楚的情況下就簽訂，具有法律效應，一旦出現這樣的類似的情況也只能啞巴吃黃連，自認倒霉了。

　　輕鋼別墅合同簽訂注意事項二：合同涵蓋內容需詳細說明

　　合同內容必須包含到，從建造前的圖紙設置、建造中的施工明細以及建造后的維護。要求建造輕鋼別墅時，一切按照圖紙施工，對施工過程中的每個細節都仔仔細細的添加進去，如地基挖掘深度、設計變更處理、圍墻高度及材料以及化糞池的設計等等，都需要在合同里面一一列下來。

　　輕鋼別墅合同簽訂注意事項三：付款方式及進度

　　合同的產生就是為了保障戶主和輕鋼別墅廠家，在建造時，戶主最擔心的事情莫過于花太多的愿望錢，卻沒有修建出自己理想的輕鋼別墅，而廠家卻擔心一旦房子修建好，戶主不能及時將錢支付到位。所以最好的辦法就是在合同里面規定付款節點，這樣誰心里都有個譜，等于做到哪一步就按照哪一步給錢，這樣戶主也能實時控制建造進度。

　　輕鋼別墅合同簽訂注意事項四：原有的建造成本提升如何處理

　　這種情況也會經常發生，因為市場上的環保材料價格一直都是處于波動中，可能因為建造輕鋼別墅的人原來越來越多，導致建筑材料價格猛增，這樣原有合同中的價格很難在繼續建造下去，這可怎么辦呢?所以說，在合同里面也一定要有這樣的款項，就算后面建筑材料價格攀升，也好友個依據，也不會出現廠家說漲就漲，這樣導致工程無法再繼續進行下去。

　　輕鋼別墅合同簽訂注意事項五：施工過程中的人員、物品安全

　　修建輕鋼別墅一旦到現場施工，就與物品和人員的安全無法回避的事情，不怕一萬，就怕萬一，萬一真的出現的傷人、傷物該如何處理呢?所以說，在合同內一定要明確安全責任，一旦出現意外人身安全，該由誰負責，這樣也為了后面扯皮要好的多。這樣也促使廠家為每位工人購買人身意外險，為施工人員多一些保障。

　　輕鋼別墅合同簽訂注意事項六：工期約定

　　建造輕鋼別墅時，是不夠天氣、地點、時間上面的約束的，可以全時間段的進行施工，對預定的工期有自己的判定，一旦工期定下來后，就按照合同進度進行，一旦出現拖拉情況，戶主也好利用合同，運用法律武器維護自己的合法權益不受侵犯，一旦出現侵犯，也會得到相應的經濟賠償。

　　輕鋼別墅合同簽訂注意事項七：約定雙發的違約責任

　　從建房的工期、房屋質量、房屋材料、款項等，在雙發的約定下簽訂違約責任，確保每一方都有一定約束，將輕鋼別墅過程順利進行下去。

　　今天睿婕輕鋼別墅小編總結了修建輕鋼別墅時，需要注意合同中的七要素，希望能對朋友們有所幫助。農村蓋個房子不容易，話費的錢可能需要大半輩子才能掙的到，千萬馬虎不得，所以建房前，簽訂建造合同是非常有必要的，不能因為麻煩而省去這個環節。