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  4. 2020年05月02日14時55分  星期六

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    重慶高科·雙子座


    項目位置:位于重慶EBD核心區西部。東部與重慶高科•水星相鄰,南部為鳳凰座,西部為雙魚座,北部緊靠高新園主干道——黃山大道。

    用地面積約37畝。

    建筑規模:12.18萬平方米。

    建筑內容:以二棟高層建筑沿基地景觀主軸線對稱設置,形成基地群體空間的主體。高層建筑共27層,層高為3.6M。多層辦公樓為8層樓房,局部底層架空,形成通透的群體建筑視覺景觀。

    功能定位:高層及多層樓群均可靈活組合劃分,容納及組合性強,用于為入園企業提供科研、辦公場所,底部設置部分商業配套設施。

    周邊配套(餐飲、住宅、酒店):

    (1)臨近照母山、兩江幸福廣場,擁有優質的景觀。

    (2) 配套設施完善,周邊飲食、休閑、娛樂等設施齊全,幻彩樓、星匯兩江、兩江幸福廣場提供休閑餐飲服務。

    (3)臨近金科、錦江兩家五星酒店和戴斯等商務酒店。

    項目情況:

    (1) 雙子座4號樓只租不售,單一業主(這在目前重慶寫字樓市場是很難得的,現成物業中只有大都會能夠達到),便于管理協調。

    (2)綠化程度高,綠地率達26.4%。

    (3)容積率4.01,建筑密度32%,建筑面積達124344平方米。

    (4)標準層面積1100平方米,層高3.6米(板對板),得房率能達到72%。

    寫字樓配套設施:

    (1)擁有2層車庫709個停車位,包括地上44個和地下的665個,完全滿足停車需求。

    (2)內部設施都采用較高標準進行配置。4部電梯(蒂森克虜伯電梯:載重1000Kg,13人);衛生間、茶水間均使用科勒衛浴產品。

    交房標準:清水房(樓宇的公共區域已裝修),雙子A座每層樓分位戶、雙子B座每層樓分為4戶,已做隔斷,可以滿足200平米以上各個面積的租賃需求。

    招商電話:(023)63118156


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